Mua bán Shophouse quận 9 – Nhà phố thương mại

Shophouse quận 9 được phát triển trong lòng Thành phố Thông minh – công viên đẳng cấp quốc tế. Vì thế dự án luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Nơi đây không chỉ mang đến nguồn lợi nhuận ổn định mà còn mở ra cơ hội an cư lý tưởng cho các gia chủ.

I. Thông tin tổng quan dự án Shophouse quận 9

 THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOPHOUSE QUẬN 9

Dự án	Shophouse Vinhomes Grand Park
Vị trí	Tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
Mật độ xây dựng	20 – 25%
Số lượng	Hơn 1500 căn
Loại hình	Shophouse khối đế tòa căn hộ và Shophouse thấp tầng
Thiết kế	Từ 1 – 5 tầng
Diện tích	Từ 23m2 – 180m2
Pháp lý	Lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài

 

II. Vị trí tọa lạc

Shophouse Vinhomes Quận 9 được xây dựng tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park tạo lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ. Ngoài ra với vị thế trải dài theo bờ sông Đồng Nai mang lại khả năng liên kết vùng thuận tiện và dễ dàng:

• Đường bộ: Tuyến đường Nguyễn Xiển và các tuyến đường nội bộ đô thị rộng lớn, thông thoáng.
• Đường thủy: Ngay mặt tiền sông Đồng Nai rộng tới hơn 150m có chiều dài 1km và bến du thuyền đẳng cấp.
• Đường sắt: Nằm gần với tuyến tàu điện đang xây dựng số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

III. Hệ thống Shophouse tại Vinhomes Grand Park

Dự án Shophouse Quận 9 được phân bổ tại 4 phân khu, cụ thể:

1. Phân khu The Origami

• Loại hình: Shophouse khối đế.
• Vị trí: Tiếp giáp con đường Phước Thiện và đường Vành Đai 3.
• Chức năng: Kinh doanh và để ở.
• Số lượng: Bao gồm 300 căn Shophouse khối đế trong 21 tòa căn hộ.
• Diện tích: Từ 23m2 đến 140m2

2. Phân khu The Rainbow

• Loại hình: Shophouse khối đế (Bao gồm Shop tầng trệt, House tầng 1)
• Vị trí: Nằm cạnh đường Nguyễn Xiển và đường Vành Đai 3
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: Bao gồm 225 căn Shophouse khối đế trong 17 tòa căn hộ
• Diện tích: Từ 25,6m2 đến 143m2

3. Phân khu The Manhattan

• Loại hình: Shophouse thấp tầng tổng cộng 5 tầng (chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
• Vị trí: Nằm trên các tuyến đường nội khu rộng rãi, thông thoáng và ôm trọn công viên 36ha 15 chủ đề
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: Bao gồm 560 căn Shophouse thấp tầng 
• Diện tích: Từ 84m2 đến 180m2

4. Phân khu The Manhattan Glory

• Loại hình: Shophouse thấp tầng gồm tổng cộng 5 tầng (chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
• Vị trí: 3 mặt dự án bao quanh bởi dòng sông Tắc, 1 mặt giáp với tuyến đường nội khu nối thẳng ra đường Nguyễn Xiển, Long Phước kéo dài
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: Bao gồm 440 căn shophouse thấp tầng
• Diện tích: Từ 84m2 đến 180m2

IV. Mặt bằng thiết kế Shophouse Vinhomes Grand Park 

Dự án Shophouse Nguyễn Xiển chỉ có hơn 700 căn hộ được thiết kế với diện tích rộng rãi từ 100m2 – 125m2 với chiều cao tầng 1 là 4,4m thông thủy và chiều cao tầng 2 là 2,7m thông thủy. Với loại hình phân khúc này, chủ đầu tư có thể sử dụng tầng trệt để kinh doanh hoặc cho thuê lại. Khu vực tầng 2, 3 dùng làm không gian sinh hoạt cho gia đình.

Shophouse thuộc dự án Vinhomes Grand Park sở hữu hệ thống đồng bộ hạ tầng hiện đại cùng không gian sống thoáng đãng. Vì thế, giúp tận dụng được nguồn khách hàng dồi dào và thường xuyên lui tới khu vực này. Đồng thời, Shophouse còn có sự góp mặt của hàng trăm tiện ích cao cấp, hệ thống an ninh hiện đại và đảm bảo an toàn cho cư dân.

V. Điểm nhấn hệ thống tiện ích tại Shophouse Vinhomes Grand Park

Shophouse Quận 9 được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích dịch vụ hiện hữu của khu đô thị Vinhomes Grand Park tọa lạc tại khu vực phía Đông Sài Gòn. Loại hình sản phẩm này của dự án thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư nhờ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển tại khu vực như: Bến xe miền đông mới; Bệnh viện Ung bướu; đường Vành đai 3,…

Ngay trong nội khu của dự án là chuỗi các tiện ích vượt bậc giúp đem lại một cuộc sống chất lượng hàng đầu, hoàn hảo cho mọi cư dân của dự án và khu vực như:

• Công viên Grand Forest với quy mô 36ha.
• Công viên hoa, công viên gym.
• Sân tập thể dục thể thao bao gồm: sân bóng đá; sân bóng rổ; cầu lông… Tất cả giúp đáp ứng cho nhu cầu về giải trí, vui chơi của cư dân ưa thích thể thao.
• Hồ bơi hiện đại với thiết kế rộng lớn.  
• Khu vực tập thiền; tập dưỡng sinh.
• Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp và máy móc thiết bị hiện đại, tân tiến hàng đầu.
• Trường học liên cấp Vinschool
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
• Khu mua sắm, siêu thị…  

VI. Giá bán và chính sách bán hàng

1. Giá bán

Hiện tại, Việt Á Land đang là đối tác chiến lược Platinum của Tập đoàn Vinhomes, sở hữu giỏ hàng độc quyền với các căn Nhà phố Vinhomes Grand Park có mức giá tốt nhất thị trường. 

Liên hệ ngay qua Hotline: 0918 49 5678 hoặc 0939 537 777 của Việt Á Land để nhận ngay bảng giá và thông tin tham khảo.

2. Chính sách bán hàng

Thanh toán chuẩn	Vay vốn Bank 80%	Vay vốn Bank 100%
Đặt cọc: 50 triệu ký thỏa thuận đặt cọc. Ký hợp đồng mua bán: Thanh toán 15% trong vòng 15 ngày kể từ TTĐC. Các đợt tiếp theo mỗi 2-3 tháng thanh toán từ 5 – 10%. Nhận bàn giao: Thanh toán 2% KPBT Nhận sổ thanh toán 5%	Đặt cọc: 50 triệu ký thỏa thuận đặt cọc. Ký Hợp đồng mua bán thanh toán 15%. Ngân hàng giải ngân 80% Nhận bàn giao: Thanh toán 2% kinh phí bảo trì. Nhận sổ 5% Khoản vay 80% được hỗ trợ lãi suất (miễn lãi 33 tháng và ân hạn gốc 48 tháng)	Đặt cọc: 50 triệu ký thỏa thuận đặt cọc. Ký Hợp đồng mua bán Ngân hàng giải ngân đợt 1: 30% Ngân hàng giải ngân đợt 2: 70% Nhận bàn giao: Thanh toán 2% kinh phí bảo trì. Nhận sổ. Khoản vay 100% được hỗ trợ lãi suất (miễn lãi 28 tháng và ân hạn gốc 48 tháng)

Qua bài viết có thể thấy không chỉ dừng lại ở một không gian sinh hoạt và kinh doanh hoàn hảo, Shophouse Quận 9 còn mang đến những trải nghiệm sống đáng giá cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Với số lượng hữu hạn và những lợi thế vượt trội về vị trí – tiện ích – cảnh quan, dòng sản phẩm này hội tụ đủ mọi yếu tố để trở thành bất động sản được săn đón nhất trên thị trường địa ốc thành phố Hồ Chí Minh.