Căn góc chung cư là gì? Có nên mua căn góc?
Bạn thường hay thấy rao bán “Căn góc giá rẻ, bán nhà căn góc,…” Vậy có bao giờ bạn tự hỏi “căn góc chung cư” là gì? Có nên mua căn góc để ở hay không? Qua bài viết hôm nay, Việt Á Land sẽ giải đáp các thắc mắc về loại căn hộ này và những lưu ý khi mua căn góc.
I. Căn góc chung cư là gì?
Nói dễ hiểu, căn góc là một thuật ngữ trong BĐS dùng để chỉ những căn hộ nằm ngay góc của tòa nhà chung cư. Các căn góc thường có vị trí đẹp, sở hữu hai mặt thoáng, không có bất cứ căn hộ nào chắn trước mặt. Thông thường, tòa nhà có bao nhiêu góc thì chỉ có bấy nhiêu căn góc tương ứng. Có thể thấy một tòa tháp, block (khối) của chung cư chỉ có 4 góc tương đương với 4 căn góc chung cư. Vì vậy, số lượng căn góc không nhiều và khá khan hiếm.
Vì có đến hai mặt thoáng; nên căn góc sẽ có cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn nhiều so với các căn hộ cùng tầng. Đồng nghĩa, tầm view và góc nhìn ở các căn góc cũng sẽ đa diện hơn. Đối với các căn ở tầng trệt sẽ càng có lợi thế về mặt tiền, dễ trưng bày, kinh doanh buôn bán.
Căn góc chung cư được nhiều người tìm mua bởi sự thoáng đãng.
II. Căn góc có những ưu điểm nào?
- Thoáng sáng: Không bị che chắn, hưởng trọn nguồn sáng tự nhiên và gió trời. Không gian rộng rãi, thoáng đãng, trong lành, tốt cho sức khỏe. Một căn nhà khi hứng được nắng sáng, trong lành thoáng mát thì sẽ đem lại cho gia chủ cảm giác an nhàn khỏe mạnh hơn.
- Không gian yên tĩnh: Nằm ở vị trí không nhiều người qua lại, không bị kẹp giữa các căn nên hạn chế được tiếng ồn. Do đó, căn góc chính là lựa chọn thích hợp cho những ai muốn có không gian sống yên tĩnh.
- Tính thanh khoản cao: Tuy có cùng diện tích, cùng tầng; nhưng căn góc thường có tính thanh khoản cao hơn những căn nằm ở giữa.
- Tầm nhìn: Tầm nhìn là điểm cộng lớn của căn góc chung cư. Bởi vì tại mỗi căn góc sỡ hữu 2 mặt tiền giúp bạn có thể thoải mái ngắm nhìn khung cảnh bên ngoài. Nếu căn góc của bạn có ban công hoặc ở tầng trệt thì còn có thể hóng gió, ngắm cảnh thiên nhiên nhiều hơn so với các căn khác. Ngoài ra, căn góc ở tầng trệt sẽ rất thuận lợi cho việc kinh doanh.
Vì những lý do trên, hiện nay có rất nhiều gia đình và nhà đầu tư thường ưu tiên lựa chọn căn góc khi xuống tiền mua nhà.
Căn góc sở hữu tầm nhìn đẹp và diện tích rộng rãi.
III. Những nhược điểm của căn góc
1/ Kết cấu khó thiết kế: Do phải phụ thuộc vào kiến trúc tổng thể của tòa chung cư; kết cấu của các căn góc thường không vuông vức như các căn hộ thông thường. Do các căn góc có nhiều góc cạnh hay có hình bán nguyệt; việc thiết kế nội thất bên trong sẽ phức tạp hơn.
2/ Nắng gay gắt: Nếu căn góc nằm ở hướng Tây, căn hộ của bạn sẽ phải hứng nắng chiều gay gắt, khiến bên trong căn hộ nóng bức, sinh hoạt không thoải mái.
3/ Giá cao: Giá cả cũng là một trong những yếu tố khiến nhiều người mua e ngại. Căn góc sẽ có giá cao hơn các căn hộ thông thường vì số lượng có hạn. Tuy nhiên, vì sở hữu diện tích rộng rãi hơn các căn cùng tầng; nên việc bán với mức giá cao hơn cũng là điều hợp lý.
4/ Gió lùa: Một số chủ đầu tư có thể sẽ không chú trọng việc bố trí cách âm cửa sổ. Vì vậy, khi gió lùa vào sẽ gây ra tiếng khá ồn ào, gây khó chịu. Đặc biệt là nếu phòng ngủ của bạn có lắp đặt cửa sổ. Bạn có thể thay thế bằng cửa sổ cách âm để vẫn đón được ánh nắng tự nhiên mà không bị tiếng gió làm phiền.
Có thể thấy, căn góc căn hộ vừa có ưu điểm nhưng cũng có nhược điểm, do vậy không ít người băn khoăn có nên mua căn góc chung cư không. Qua những ưu nhược điểm được tổng hợp ở trên; người mua hãy cân nhắc dựa trên nhu cầu và sở thích của mình.
Căn góc chung cư là gì? – Việt Á Land
IV. Những lưu ý khi mua căn góc chung cư
- Khi mua căn góc, bạn nên chọn căn phía Đông hoặc Đông Nam để tránh nắng nóng gay gắt. Vào mùa hè, căn hộ ở hai hướng này cũng sẽ đón được gió mát, mùa đông cũng ấm hơn.
- Tránh chọn các căn phía Tây vì sẽ tiếp xúc với nắng nóng nhiều. Gia chủ sẽ phải chịu cảnh nóng nực khi hè đến hoặc những buổi chiều oi bức.
- Nếu đã lỡ chọn căn hộ hướng Tây; bạn có thể bố trí thêm rèm che chắn, phim cách nhiệt và đặt các chậu cây xanh giúp giải nhiệt không khí trong phòng. Cây xanh không chỉ giúp trang trí căn hộ của bạn mà còn giúp điều hòa không khí một cách hiệu quả.
Kết luận: Nhiều người băn khoăn là có nên mua căn góc chung cư để ở không. Để trả lời câu hỏi này, cần phụ thuộc vào nhu cầu của bạn do căn góc vừa có ưu điểm vừa có nhược điểm. Nếu bạn có nhu cầu kinh doanh hoặc cần một nơi yên tĩnh để làm việc, thư giãn, đây sẽ là lựa chọn hàng đầu. Tuy nhiên, hãy lưu ý vì căn góc ít hơn các căn chung cư thông thường; nên giá của căn góc sẽ cao hơn khoảng 30%.
Việt Á Land hy vọng bài viết trên đã giải đáp các thắc mắc về căn góc chung cư. Nếu còn bất cứ câu hỏi nào khác, quý khách hãy liên hệ Hotline: 0918 495 678 để được chuyên viên tư vấn kỹ hơn.
Xem thêm
- Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown || Vinhomes Đại An
- Kinh nghiệm vay tiền mua nhà
- Nhà Phố The Manhattan Vinhomes Grand Park | Giá Bán & Ưu Đãi
- Dự án The Beverly Vinhomes Grand Park quận 9
- Fantasy Home: Giải pháp đầu tư bất động sản Vinhomes
