Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Việt Á LandVới mục tiêu giãn dân ra các đô thị vệ tinh quanh khu vực trung tâm, từ nhiều năm qua, UBND TP.HCM đã đầu tư phát triển mạnh các quận phía Đông Sài Gòn, hoàn thiện cơ sở hạ tầng đặc biệt là khu vực quận 9. Chủ trương này đã giúp thị trường bất động sản khu vực này không ngừng trỗi dậy, ngày càng tăng giá.
Điểm qua một số hạ tầng lớn đang hoàn thiện chuẩn bị đưa vào sử dụng tại quận 9 :
Bến xe Miền Đông mới sẽ được khai trương vào ngày 19/4/2020
Dự án Bến xe Miền Đông mới là một khu phức hợp gồm khu vực bến xe chính kết hợp nhiều dịch vụ tiện ích với tổng diện tích trên 16 ha. Mặt tiền bến xe nằm bên quốc lộ 1 và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên.. Bến xe Miền Đông mới khi hoàn thành được kỳ vọng có thể phục vụ hơn 7 triệu lượt hành khách/năm, tương đương khoảng khoảng 21.000 hành khách/ngày, cao điểm lễ Tết lên tới 52.000 khách/ngày. Mỗi ngày bến xe đáp ứng 1.200 lượt xe xuất bến, dịp cao điểm hơn 1.800 lượt xuất bến.
Trong giai đoạn 1, bến xe mới này sẽ phục vụ vận tải hành khách tuyến đường cố định có cự ly từ 1.000km trở lên. Như vậy, bến xe sẽ phục vụ hành khách chủ yếu đi từ TP.HCM đến các tỉnh thành từ tỉnh Quảng Trị trở ra các tỉnh phía Bắc.
Giai đoạn 2, bến xe Miền Đông mới sẽ lần lượt phục vụ hành khách đi các tuyến đường từ các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên trở vào TP.HCM.
Việc đưa bến xe Miền Đông mới vào hoạt động sẽ góp phần giải tỏa bớt tình trạng kẹt xe khu vực trung tâm thành phố, nhất là quanh khu vực bến xe hiện hữu tại quận Bình Thạnh.
Dự án TTTM Sense City dự kiến khai trương vào Q4/2020 . Ở Thủ Đức PVD chỉ cần Giga Mall mọc lên BĐS khu vực tăng giá từ 15%-30%
Như đã thông tin, ngày 14/10/2019, Saigon Co.op tiến hành ký kết hợp tác với Công ty CP Đầu tư Đông Sài Gòn (DSG) để tiếp tục phát triển thêm TTTM Sense City ( là TTTM thứ 2 tại TP HCM sau Sense City Phạm Văn Đồng (Giga Mall Phạm Văn Đồng) ) tại Khu công nghệ cao quận 9, TP HCM. Theo đó, Công ty TNHH MTV Đông Sài Gòn (Chủ đầu tư dự án) vừa tổ chức lễ khởi công xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ Đông Sài Gòn. Được biết, công trình này có vốn đầu tư lên đến 502,2 tỷ đồng, tọa lạc tại lô T3-1.1, nút giao thông trọng điểm giữa đường Lã Xuân Oai và trục đường chính D2 của Khu Công nghệ cao TPHCM.
Bệnh Viện Ung Bướu sẽ hoạt động vào 30/4/2020.
Dự án Bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2 có tổng mức đầu tư 5.845 tỉ đồng, quy mô 1.000 giường bệnh được xây dựng trên diện tích 55.594 m2 với tổng diện tích sàn hơn 120.000 m2. Bệnh viện bao gồm 10 tầng và 2 tầng hầm với các khu điều trị : Khoa khám bệnh và điều trị ngoại trú, khu điều trị nội trú, khu kỹ thuật nghiệp vụ, khu hành chính quản trị, bãi đậu xe và sân đậu trực thăng phục vụ công tác vận chuyển bệnh nhân cấp cứu.
Bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2 là một trong 5 dự án bệnh viện thuộc đề án Đầu tư xây dựng các bệnh viện tuyến Trung Ương và tuyến cuối đặt tại TP HCM. Đây là bệnh viện chuyên khoa có quy mô và tính hiện đại nhất hiện nay, có thể so sánh với các bệnh viện hiện đại cùng chuyên ngành trên thế giới.
Đường Liên Phường nối dài
Đường Liên Phường nếu kết nối toàn tuyến sẽ có chiều dài 7km từ nút giao thông Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B tới nút giao thông cuối là dự án Đông Tăng Long quận 9 thuộc P. Long Trường.
Đường Liên Phường hiện nay đã mở rộng 32m từ nút giao thông Đỗ Xuân Hợp đến Nút Giao Thông Bưng Ông Thoàn. Chia làm 2 chiều riêng biệt với 8 làng xe( đã xong)
Nút giao thông từ ngã 4 Bưng Ông Thoàn kết nối qua dự án Sở Văn Hoá Thông Tin 32m( đã xong). Nút giao thông từ Lã Xuân Oai qua dự án Đông Tăng Long, P. Long Trường kết nối điểm cuối là Vành Đài 3 (đoạn này cũng đã xong).Vậy Liên Phường chỉ còn 1 đoạn 3km nữa sẽ nối toàn tuyến. Đó là đoạn nối từ Lã Xuân Oai về sông Ông Nhiêu và kết nối với đầu dự án Sở văn hóa thông tin.Khi hoàn thành thì việc rút ngắn thời gian từ điểm đầu đến đến cuối chỉ mất 5 phút.Sau khi cầu Tăng Long hoàn thành xong sẽ tiến hành mở rộng Lã Xuân Oai từ đoạn đường Làng Tăng Phú giáp với Nguyễn Duy Trinh
Đại học Fulbright Việt Nam tại Quận 9
Trụ sở chính của Đại học Fulbright Việt Nam được xây dựng trên khu đất 15ha nằm trong Khu Công nghệ cao do UBND Thành phố Hồ Chí Minh cấp. Theo Kế hoạch tổng thể từ Đại học Fulbright Việt Nam, các sinh viên sẽ chuyển về trụ sở chính kể từ năm 2022, khi giai đoạn đầu của quá trình xây dựng hoàn tất.
Khi hoàn thành, Đại học Fulbright Việt Nam tại quận 9 sẽ trở thành trường đại học tư thục vốn đầu tư 100% nước ngoài, cụ thể là Hoa Kỳ, đầu tiên trong khu vực, kết nối và đồng bộ với cụm Đại Học Quốc Gia và những trường đại học trong khu vực Làng Đại Học, tạo thành trung tâm tri thức của thành phố. Đặc biệt nằm trong cùng Khu Công nghệ Cao là các công ty lớn của Việt Nam và thế giới. Cư dân khu vực sẽ được hưởng lợi ích giáo dục khai phóng tiên tiến của phương Tây cho con em mình, với sự thuận tiện tuyệt đối. Các cơ hội kinh doanh cũng rộng mở xung quanh khu vực trường do sự tấp nập của môi trường giáo dục tiên tiến hàng đầu. Tiềm năng phát triển là rất lớn, giá trị bất động sản cả khu vực được dự đoán sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.
Cú hích chuyển động hạ tầng lớn tạo ra làn sóng lâu dài cho thị trường bất động sản quận 9.
Thị trường bất động sản khu vực Quận 9 trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết. Hàng loạt dự án nhà phố, biệt thự của nhiều đại gia bất động sản lớn đều “ mọc lên như nấm”.
Các dự án nổi bật trong thời gian gần đây :
- Dự án nhà phố Đông Tăng Long- An Lộc là một phần của đại đô thị Đông Tăng Long – Khu đô thị có quy hoạch đồng bộ được đảm bảo 100% pháp lý bởi chủ đầu tư HUD ( trực thuộc Bộ xây dựng) . Tọa lạc tại trung tâm quận 9, so với các dự án lớn cùng khu vực, Đông Tăng Long- An Lộc đang được bán với giá vô cùng cạnh tranh chênh lệch lên đến 30% và còn chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn trong giai đoạn đầu mở bán.
- Dự án biệt thự nhà phố Verosa Park của chủ đầu tư Khang Điền sở hữu lối thiết kế độc đáo, xứng tầm thượng lưu dành tọa lạc gần vòng xoay Liên Phường – Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (kế cận quận 2). Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào cuối tháng 3.2020. Cũng tương tự các dự án trước đây, Verosa Park của Khang Điền hiện đã có giấy phép xây dựng và văn bản huy động vốn của cơ quan có thẩm quyền.
Để hiểu rõ hơn tại sao hai dự án này lại thu hút giới đầu tư đến thế xin liên hệ Việt Á Land – Đại lí phân phối chiến lược của 2 dự án Đông Tăng Long – An Lộc và Verosa Park để được các chuyên viên của chúng tôi hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình nhất.
(Nguồn: sưu tầm)
