[Chuyện Mua Nhà] Có 400 triệu ít ỏi đánh liều đi mua nhà, tôi hạnh phúc vì có nhà ở tuổi 28

.28 tuổi “liều” mua nhà với số tiền tích cóp ít ỏi

Chị Nguyễn Thị Uyên, chủ nhân 1 căn hộ chung cư tại Quận 9 chia sẻ, năm 28 tuổi bắt đầu mua căn hộ đầu tiên từ số tiền tích cóp sau thời gian đi làm và vay mượn thêm ngân hàng. Vì số tiền không có nhiều cũng như phải đảm bảo tài chính, chị Uyên quyết định chọn lựa các căn hộ tại vùng ven để tiết kiệm chi phí.

Chị Uyên kể, năm 18 tuổi chị lên Sài Gòn học đại học và lập nghiệp, 24 tuổi tôi kết hôn, hai vợ chồng ở trọ, năm 26 tuổi có con. Khi có con cuộc sống của vợ chồng lại càng khó khăn, không ai trông con, môi trường sống thì ẩm thấp, con bệnh triền miên, vợ chồng vì thế cũng thường xuyên cãi vã nhau. Sau một thời gian quá vất vả về chỗ ở, vợ chồng chị Uyên đã quyết định mua nhà để an cư.

Do vợ chồng chị Uyên chỉ tích góp được một số tiền khiêm tốn, con cái bệnh thường xuyên nên gom góp chỉ vỏn vẹn được 300 triệu, cha mẹ 2 bên gia đình cho thêm 100 triệu. Như vậy, tài chính của 2 vợ chồng  có 400 triệu nên chị Uyên quyết định sẽ mua căn hộ hình thành trong tương lai giá chỉ tầm khoảng 1 tỉ – 1.5 tỉ đồng.

Sau một thời gian dài đi tìm hiểu các dự án đang chào bán ở Q.9, Q.Thủ Đức để giá vừa tầm và thuận tiện làm việc tại Quận 1, vợ chồng chị Uyên nhắm đến một dự án tại Quận 9, đây là căn hộ 68m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh có giá là 2 tỉ đồng/căn. Căn hộ này chị Uyên chỉ thanh toán 20% tương ứng 400 triệu đồng, số tiền còn lại được CĐT hỗ trợ 0% lãi suất đến lúc nhận nhà. Chị Uyên quyết định chọn mua căn hộ.

“Vợ chồng tôi vô cùng hạnh phúc vì với số tiền ít ỏi tích góp mà vẫn có thể mua được một căn hộ mà vợ chồng ao ước bấy lâu này, ngày nào đi làm về, đón con xong, chúng tôi ghé ngang để xem căn hộ của mình”, chị Uyên chia sẻ.

Ngày chờ đợi cũng đã đến, mới đây vợ chồng chị Uyên nhận được thông báo bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư. Vợ chồng chị đã tiến hành thủ tục vay ngân hàng thời gian trả nợ 20 năm, số tiền còn lại phải thanh toán. Sau 2 năm thu nhập của gia đình cải thiện hơn (tổng thu nhập của 2 vợ chồng trên 30 triệu đồng/tháng) nên đáp ứng được yêu cầu vay của ngân hàng.

Chị Uyên kể, ngân hàng giải ngân xong, chúng tôi nhận nhà, sắm sửa đồ đạc để về ở, lúc đầu ở căn hộ chưa quen nên còn khá bỡ ngỡ và rất hay thắc mắc tại sao lại có quá nhiều phí phải đóng, nhưng ở được 1 tháng thì thấy cuộc sống của gia đình thay đổi hẳn, con gái học gần nhà, tiện ích ngay tại nơi mình ở nào là siêu thị, hồ bơi, phòng tập thể dục, cà phê…nhà thì có bảo vệ 24/7, hành lang lúc nào cũng sạch sẽ,… cuộc đời vợ chồng tôi bước hẳn sang một trang mới.

Bài học “dắt lưng”

Theo những người trong cuộc, với những người trẻ – tích lũy chưa nhiều nếu không có “máu liều” sẽ rất khó sở hữu nhà tại các đô thị. Và thực tế nhiều người trẻ vì liều mà có được chốn an cư như mơ ước.

Trên thị trường BĐS đã có những kinh nghiệm từ các đối tượng là người trẻ đi mua nhà. Họ là những người chưa có vốn tích lũy nhiều, bù lại có khả năng chi trả trong tương lai, nhu cầu tìm kiếm một nơi an cư khắt khe: ở nơi không cần quá gần nhưng di chuyển thuận tiện, khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ và phương thức thanh toán hợp lý với tình hình tài chính.  Và trong đó cũng có khá nhiều người vì “liều” mà mua được nhà với số vốn ban đầu khá ít ỏi.

Các chuyên gia cho rằng, Việc chọn lựa nơi an cư tùy thuộc vào tình hình tài chính và nhu cầu của bản thân. Tuy nhiên, trước khi chọn chốn an cư, nhất là những người trẻ chưa có kinh nghiệm mua nhà (đa số là mua nhà lần đầu tiên) thì cần đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:  chủ đầu tư uy tín, tính cam kết với khách hàng cao thì giá trị mới gia tăng, kể cả ở hoặc đầu tư thì đều thuận lợi.

Bên cạnh đó, có ngân hàng tài trợ, để dễ dàng vay vốn; Vị trí thuận lợi để dễ dàng kết nối; Phải đảm bảo tiện ích nội và ngoại thu đầy đủ; Dịch vụ quản lý của tòa nhà phải được chăm chút tỷ mỉ để cuộc sống thoải mái.

Theo các chuyên gia, đa số những người trẻ mua nhà hiện nay để ở đều vay ngân hàng do tích lũy ban đầu khiêm tốn. Ở thời điểm này, nếu vay ngân hàng để mua nhà đa số chuyên gia đưa lời khuyên, chỉ nên vay tối đa 50% giá trị căn nhà, phải đảm bảo được mức thu nhập ổn định để trả nợ cho phần vay căn nhà và sinh hoạt gia đình. 

Thấu hiểu được những khó khăn của người trẻ  muốn sở hữu 1 chốn an cư để an tâm lập nghiệp. Chủ đầu tư Vinhomes hiện tại đang mở bán phân khu cao tầng The Origami  đô thị Vinhomes Grand Park tại quận 9 với những chính sách hỗ trợ tài chính vô cùng tốt : Thanh toán chỉ 15% đến khi nhận nhà.Nhận nhà sau 1 năm mới phải thanh toán tiếp. Ngân hàng cho vay đến 80% giá trị căn hộ. Ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong 24 tháng. Tặng Voucher mua xe ô tô Vinfast đến 200 Triệu. 
Ví dụ: Căn 2 tỷ. Chỉ cần thanh toán 300tr, được tặng voucher 150tr. Vị chi 150tr cho 1 căn nhà 2 tỷ.
Chuyện mua nhà không còn là 1 gánh nặng quá lớn không còn là ước mơ khó thành nữa. Chỉ cần bạn mua đúng dự án và đúng thời điểm.

Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park có tổng diện tích 271ha, tọa lạc tại quận 9 – cửa ngõ phía Đông của TP.HCM. Dự án mở ra không gian sống đẳng cấp quốc tế, có nhiều tiện ích độc đáo, đáp ứng được nhu cầu cao của cư dân toàn cầu năng động, hiện đại.
Phân tích về các yếu tố thu hút khách hàng của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, Các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS cho biết thêm: “Đa số các khách hàng chọn đầu tư tại các dự án bất động sản sẽ dựa trên những yếu tố vị trí dự án, quy mô tiện ích, uy tín của chủ đầu tư. Vinhomes Grand Park hội tụ đầy đủ các yếu tố trên, nhiều tiện ích, không gian xanh, ứng dụng công nghệ thông minh tương đương với các dự án cùng quy mô trong khu vực, nhưng mức giá lại rất hấp dẫn cùng với chính sách bán hàng ưu đãi dễ dàng sở hữu”.

The Origami phân khu cao tầng đang mở bán của Vinhomes Grand Park. Đây là phân khu đánh dấu sự hợp tác giữa Vinhomes và Mitsubishi Corporation Nhật Bản. Chính vì vậy, The Origami mang đậm sắc màu của xứ sở phù tang với 2 vườn Nhật diện tích 6.800ha, hồ cá Koi, 50 cây tùng, con đường đèn lồng,… Đây là những điểm nhấn đắt giá mang đến cho cư dân cảm giác sống thực sự khác biệt, chỉ cần một bước chân xuống thềm nhà sẽ chạm đến thiên nhiên trong lành, mát mẻ và sảng khoái.

Việt Á Land – Đối tác phân phối hàng đầu dự án Vinhomes Grand Park
Với sự chuyên nghiệp, nhạy bén cùng bề dày kinh nghiệm phân phối các sản phẩm cao cấp của tập đoàn Vingroup, Việt Á Land đã hỗ trợ Quý khách hàng giao dịch thành công hàng loạt sản phẩm với mức sinh lời cao và tiềm năng tăng giá trị theo thời gian.