Siêu Phẩm Angel Island Nhơn Trạch Đồng Nai
Angel Island là Dự án Khu Đô Thị Du Lịch Nhơn Phước tọa lạc ngay trên Đảo Nhơn Phước thuộc Cù Lao Ông Cồn, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên làm chủ đầu tư có quy mô lên tới 204 ha & được chia làm 6 phân khu chính. Khu đô thị Angel Island được bao quanh bởi con Sông Đồng Nai, chính vì thế mà nơi đây còn được xem là “Đảo Ngọc” với khí hậu trong lành và mát mẻ quanh năm. Đảo Đại Phước có kích thước 1.2km x 1.8km với 4 mặt giáp Sông Soài Rạp & chỉ cách Trung tâm Tp.HCM chỉ 18km.
Dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước – Angel Island với tổng vốn đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng được đánh giá là “siêu dự án” ở khu Đông Sài Gòn. Đây là dự án tổ hợp trung tâm thương mại – khu trung tâm văn hóa thể thao – khu khách sạn, resort – nhà ở liền kề – biệt thự vườn – khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu du lịch,… với định hướng xây dựng dự án trở thành khu đô thị khác biệt và đặc biệt sang trọng bậc nhất Việt Nam.
Dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước – Angel Island ban đầu do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang (Nhật Quang) làm chủ đầu tư, sau đó Công ty Địa ốc Sông Tiên (thuộc Suối Tiên Group) thâu tóm Nhật Quang với thương vụ trái phiếu 600 tỷ đồng và trở thành chủ đầu tư mới của dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước.
Vừa qua, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên đã tiến hành khởi công Trung tâm triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên (tên Tiếng Anh là Angel Island Experience Gallery) thuộc cụm dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước có tổng vốn đầu tư trên 400 tỷ, do Công ty Central làm tổng thầu thi công.
Với mức đầu tư này, đây là một trong những nhà mẫu dự án có quy mô lớn nhất Việt Nam đến thời điểm hiện tại. Tại khu triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên, khách hàng có thể trải nghiệm được những tiện ích dịch vụ của dự án khu đô thị du lịch Nhơn Phước trong tương lai một cách rõ ràng và chân thực nhất.
TỔNG THỂ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ANGEL ISLAND
Với tổng mức đầu tư vào Khu đô thị du lịch Nhơn Phước – Angel Island hơn 20.000 tỷ đồng, đây được đánh giá là Siêu dự án tại Khu Đông Sài Gòn. Angel Island chính là tổ hợp trung tâm thương mại – khu trung tâm văn hóa thể thao – khu khách sạn, resort nghĩ dưỡng – nhà ở liền kề – biệt thự vườn – khu nghỉ dưỡng sinh thái,…. Với định hướng kiến tạo nên một khu đô thị khác biệt và đặc biệt sang trọng bậc nhất Việt Nam.
| Tên thương mại | Angel Island |
| Tên dự án | Khu đô thị Du lịch Nhơn Phước |
| Vị trí dự án | Cù Lao Ông Cồn, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên |
| Tư vấn tổng thể | VAN AELTS & PARTNER OMGEVING |
| Thiết kế phong cảnh | Surbana Jurong |
| Thiết kế kiến trúc | Verical Studio |
| Thiết kế cảnh quan | KUME |
| Quy mô dự án | 204 ha |
| – Trung tâm thương mại, cơ quan hành chính :150.223 m2 – Khu trung tâm văn hóa thể thao : 26.827 m2 – Khu khách sạn, resort : 83.992 m2 Đất kinh doanh nhà ở : 463.808 m2 – Công trình công cộng : 35.626 m2 – Cây xanh, mặt nước khu dân cư : 251.346 m2 – Giao thông khu dân cư : 113.947 m2 – Cây xanh, mặt nước đô thị : 573.929 m2 – Giao thông khu đô thị : 298.627 m2 – Khu bến cảng : 12.852 m2 – Hạ tầng kỹ thuật : 2.426 m2 |
|
| Tổng Vốn đầu tư | 4.700 tỷ đồng |
| Mật độ xây dựng | 18.8% |
| Diện tích cây xanh | 109,87 ha (mật độ 53.7%) |
| – Công viên trung tâm: 11 ha – Công viên ven sông : 25,2ha – Công viên ven kênh: 13.5ha – Cây xanh nội khu: 60.17ha |
|
| Khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế | 25 ha |
| Quy mô dự án bao gồm | 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một building với khoảng 1.700 căn hộ. |
| Phân kỳ dự án | Dự án chia làm 6 phân kỳ và dự kiến sẽ hoàn thành phần xây dựng vào năm 2026 |
| Tiện ích nội khu | – Marina club: 3,000m2 – Phòng khám đa khoa quốc tế: 4,500m2 – Trường mầm non quốc tế: 10,000m2 – Trường liên cấp quốc tế: 20,000m2 – Trung tâm văn hóa nghệ thuật: 8,600m2 – Khu Experience Gallery: 27,000m2 – Viện dưỡng lão: 4,000m2 |
| Pháp lý dự án | – Quy hoạch : 1/500 – Đã đền bù 100% – Đã có quyết định giao đất. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN ANGEL ISLAND NHƠN PHƯỚC
Vị trí Dự án Angel Island tọa lạc tại trên Cù Lao Ông Cồn, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Đây chính là vị trí kim cương khi nằm trên trục phát triển kinh tế khu vực Đông Nam Bộ của chính phủ hiện nay. Angel Island nằm giữa ranh giới giữa Thành Phố Hồ Chí Minh (Quận 2 và Quận 9) & Tỉnh Đồng Nai (Huyện Nhơn Trạch). Chính vì thế mà Dự án dể dáng di chuyển tới các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực như: Quốc lộ 51, Quốc lộ 1, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Angel Island là một hòn đảo biệt lập duy nhất với 4 mặt giáp sông và cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 20 phút.
- Kế hoạch phát triển bền vững
- Sản phẩm cao cấpLối sống thượng lưu
- Hòa nhập với thiên nhiên
- Sự đa dạng của cảnh quan thiên nhiên
- Cộng đồng năng động
- Năng lượng tái tạo: sử dụng năng lượng mặt trời & gió
- Tiên phong tạo ra một cộng đồng sinh thái cho tương lai
- Dự án Khu đô thị du lịch Đảo Tiên – Angel Island có vị trí đắc địa & được thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông vượt trội về đường bộ, đường thuỷ, đường sắt trên cao và đường hàng không.
Tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị du lịch Nhơn Phước sở hữu vị trí kim cương khi nằm trên trục phát triển kinh tế khu vực Đông Nam Bộ; nằm tiếp giáp với Quận 2 và Quận 9 của TP.HCM và thuộc khu vực được nhắm đến như một vùng đất tiềm năng nhất để quy hoạch là đô thị vệ tinh vùng của TP.HCM.
Kết nối Dự án Khu đô thị du lịch Đảo Tiên – Angel Island với các khu vực lân cận là nhiều tuyến giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 51A nối Quốc lộ 1 với TP.Vũng Tàu, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối sân bay Quốc tế Long Thành tương lai, Tỉnh lộ 25B, 25C…
Đặc biệt, Khu đô thị Angel Island chỉ cách trung tâm Sài Gòn 20 phút nếu đi bằng đường thủy, và 40 phút nếu đi bằng ô tô. Tuy nhiên, trong tương lai, khi tuyến Vành Đai 3 thông xe, khoảng cách di chuyển bằng đường bộ sẽ nhanh hơn, chỉ với 20 phút.
Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, Dự án Khu đô thị du lịch Angel Island còn được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu đa dạng bởi dự án nằm gần khu dân cư hiện hữu, sầm uất.
LÝ DO NÊN CHỌN ANGEL ISLAND
KHÔNG GIAN SỐNG ĐỈNH CAO
- Không gian xanh: diện tích mảng xanh ấn tượng 30m²/người.
- Công viên: bao gồm đại công viên Đa Sắc Màu 29 ha, công viên Hồ Thiên Nga 22 ha, Công viên Thể thao 25 ha.
- Y tế: hệ thống bệnh viện hàng đầu Việt Nam quy mô 7,8 ha, sở hữu hạ tầng và thiết bị hiện đại nhất trên thế giới.
- Công nghệ thông minh: được ứng dụng trong quy hoạch, thiết kế, xây dựng và vận hành đô thị.
- Giao thông: được thiết kế khoa học tạo nên sự lan toả và gắn kết, chiếm tổng diện tích lên tới 197,7 ha.
GIÁO DỤC TOÀN DIỆN
- Trường học: hệ thống 16 trường tiêu chuẩn quốc tế đầy đủ các cấp học: Mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và phổ thông trung học, chiếm 53 ha tổng diện tích.
- Môi trường giáo dục: bao gồm không gian sáng tạo, khu triển lãm, thư viện, khu vui chơi và vận động giúp mầm non tại SwanPark tự tin gia nhập cộng đồng toàn cầu.
KIẾN TẠO SỰ NGHIỆP
- Rộng mở cơ hội làm việc: Hạt nhân của SwanPark là phố tài chính sang trọng bậc nhất, nơi tập trung hệ thống toà nhà văn phòng, khách sạn, nhà hàng, các khu phố thương mại…
- Khởi nghiệp: không gian lý tưởng đầu tiên tại Việt Nam dành cho khởi nghiệp. SwanPark giúp ươm mầm sáng tạo công nghệ cao, nghiên cứu ứng dụng phát triển khoa học công nghệ để thu hút nhiều tài năng trẻ Việt Nam và thế giới.
TÂM ĐIỂM GIẢI TRÍ
- Kinh đô giải trí: rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, café…
Không gian văn hoá: khu triển lãm được thiết kế độc đáo là điểm nhấn về kiến trúc và văn hoá, quy mô lên tới 164 ha. - Tổ hợp thể thao lớn nhất Việt Nam: nơi lý tưởng để rèn luyện và phát triển thể chất của cư dân.
- Tổ hợp tiện ích chuẩn quốc tế: không gian cộng đồng, clubhouse, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu picnic và BBQ, cửa hàng bán lẻ, công viên Bốn Mùa và công viên Nhiệt Đới.
HÀNG NGÀN TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN ISLAND ISLAND ĐỒNG NAI
Với mức đầu tư cực khủng, phần lớn diện tích dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước được sử dụng cho các tiện ích và cả cảnh quan như: Trường học các cấp, nhà trẻ, khu mua sắm, nhà hàng,…
Không chỉ dừng tại đó, một điểm sáng đáng kể đến dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước – Angel Island còn có một bến du thuyền và một khu giải trí với những dịch vụ tiện ích chưa từng xuất hiện trên thị trường Việt Nam.
Trong tương lai, Chủ đầu tư Sông Tiên – Suối Tiên Group cũng đã lên kế hoạch cho phương án xây dựng tuyến cáp treo từ thành phố Hồ Chí Minh sang dự án Khu đô thị du lịch Đảo Tiên – Angel Island để phục dụ nhu cầu du lịch cũng như nghỉ dưỡng của quý khách hàng.
ĐA DẠNG KHÔNG GIAN
Biệt thự Angel island đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà khách hàng hiện đại mong muốn về ngôi nhà của mình, đồng thời mang lại nhiều nguồn thu nhập, giá trị sinh lời dài lâu và bền vững.
ANGEL ISLAND HƯỞNG LỢI TỪ SỨC HÚT HẠ TẦNG
Nằm ở phía đông của tỉnh Đồng Nai, huyện Nhơn Trạch được ví như chiếc cầu nối giữa hai trung tâm kinh tế lớn là TP.HCM với Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây cũng là cửa ngõ để kết nối tuyến giao thông huyết mạch từ những đô thị phát triển, đông dân với các địa phương nổi tiếng về du lịch như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận,…
Thời gian qua, cơ sở hạ tầng Nhơn Trạch phát triển vượt trội thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn đã nâng thị trường bất động sản khu vực này lên một cấp độ cao hơn, thiết lập mặt bằng giá mới và thúc đẩy nhanh quá trình hình thành một đô thị vệ tinh vùng TP.HCM.
Đối với các dự án hạ tầng giao thông huyết mạch, trọng điểm, kết nối vùng và các địa phương lân cận, huyện Nhơn Trạch tích cực hỗ trợ chủ đầu tư giải phóng mặt bằng như: đường Vành đai 3, đoạn Nhơn Trạch – Tân Vạn để kết nối với 2 đường cao tốc là Bến Lức – Long Thành và TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; các tuyến đường kết nối với Cảng Phước An, Cảng Cái Mép; đường Tôn Đức Thắng (25B), đường Trần Phú (319) nối dài đường cao tốc…
Cụ thể:
+ Đường Vành đai 3
Dự án đường Vành đai 3 dài hơn 30km, giai đoạn 1 sẽ xây dựng từ ngã tư quận Thủ Đức (TP.HCM) đến đường 25B tại trung tâm huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km. Dự kiến sẽ khởi công trước đoạn 1A từ đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến đường 25B.
+ Đường 25C
Sở Giao thông – vận tỉnh Đồng Nai mới đây cũng đề nghị UBND tỉnh chấp thuận cho triển khai xây dựng tuyến đường 25C đoạn từ hương lộ 19 (huyện Nhơn Trạch) đến quốc lộ 51 và đoạn từ các khu công nghiệp Nhơn Trạch đến đường vành đai 3 (TP.HCM).
+ Đường 25B
Cũng theo lãnh đạo UBND huyện Nhơn Trạch, một dự án giao thông khác là tuyến đường 25B mở rộng đã được hoàn thiện các thủ tục và chuẩn bị triển khai xây dựng. Sau khi xây dựng hoàn thiện, sẽ hình thành mạch nối thông suốt TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương.
+ Tuyến đường sắt nhẹ
Đặc biệt, Đồng Nai và TP.HCM cũng đang làm việc cùng nhau để hình thành phương án đầu tư tuyến đường sắt nhẹ kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Long Thành, có 2 nhà ga lớn đặt tại Thủ Thiêm và Nhơn Trạch.
+ Cầu Cát Lái
Bên cạnh đó, sự hình thành của cầu Cát Lái, nối phường Cát Lái (quận 2, TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) là dự án hạ tầng có ý nghĩa quan trọng. Bởi khi cây cầu này được hình thành, việc di chuyển từ huyện Nhơn Trạch vào trung tâm TP.HCM còn gần hơn so với từ huyện Hóc Môn, quận 12 (TP.HCM) và trung tâm thành phố.
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai và TP.HCM đã thống nhất về phương án xây dựng dự án cầu Cát Lái nối quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch của Đồng Nai. Tỉnh Đồng Nai sẽ là đơn vị chủ trì trong việc đầu tư, xây dựng cầu Cát Lái.
Dự án cầu Cát Lái có điểm đầu trên đường Nguyễn Thị Định, quận 2, TP.HCM và điểm cuối kết nối với đường Lý Thái Tổ, khu đô thị Nhơn Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Theo phương án xây dựng mà tỉnh Đồng Nai đưa ra, cầu Cát Lái có chiều dài gần 3.800 m, phần cầu chính dài 650 m, kết cấu bằng dây văng hai trục tháp. Cầu có tĩnh thông thuyền 55 m, rộng gần 38 m, gồm 6 làn xe cơ giới và 3 làn xe thô sơ, lề bộ hành mỗi bên 1,5 m. Cầu được dự kiến khởi công vào năm 2020, với tổng mức đầu tư gần 7.200 tỉ đồng.
Cùng với cầu Cát Lái, dự án rất được mong chờ là sân bay quốc tế Long Thành khi được xây dựng sẽ có tác động cực lớn đến toàn thị trường bất động sản Nhơn Trạch.
+ Sân bay quốc tế Long Thành
Dự án sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000 hecta, là cảng hàng không đạt cấp 4F. Sân bay Long Thành có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm sau khi hoàn tất ba giai đoạn vào năm 2050. Trong đó, giai đoạn I (hoàn thành năm 2025), sân bay sẽ khai thác đường cất hạ cánh và nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ…
TIỆN ÍCH DỰ ÁN KĐT ANGEL ISLAND NHƠN TRẠCH
Với vốn đầu tư “khủng”, phần lớn diện tích dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước sẽ được sử dụng cho các tiện ích và cảnh quan như: nhà trẻ, trường học, trại dưỡng lão, khu mua sắm…
Tiện ích ngoại khu Angel Island
- Khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế: 25 ha với hơn 17 khu chức năng như công viên nước, khách sạn, khu vui chơi nghệ thuật, bến tàu …
- Khu công viên ngoại khu 49.6 ha bao gồm công viên trung tâm, công viên ven sông và công viên ven kênh.
- Phòng khám quốc tế 4,500m2
- Khu mầm non và trường học cấp 1-2 quốc tế 3ha
- Trung tâm văn hóa nghệ thuật 0.86ha
- Viện dưỡng lão cao cấp 4,000m2
- Khu Experience Gallery 2.7ha với nhiều tiện ích và trải nghiệm cho dự án
MẶT BẰNG DỰ ÁN ANGEL ISLAND ĐỒNG NAI
Hiện nay, Nhơn Trạch có 9 khu và 1 cụm công nghiệp đang hoạt động, thu hút gần 500 dự án đầu tư. Từ đó, số lượng chuyên gia người nước ngoài, chuyên viên kỹ sư chất lượng cao làm việc tại các KCN không ngừng gia tăng dẫn đến nhu cầu về nhà ở và không gian sống tiêu chuẩn quốc tế tăng lên.
Bao gồm 6 tiểu đảo: Belle Isle – Apricus Isle – Ascentia Isle – Estrella Isle – Crest Isle – Shining Isle kết nối với nhau bằng hệ thống cây xanh mặt nước. Trong đó bao gồm:
- 5 tiểu đảo dân cư biệt lập với các các biệt thự đẳng cấp, nhà câu lạc bộ, công viên nội khu và công viên ven sông tách biệt cho từng khu.
- 1 tiểu đảo vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế với công viên chuyên đề, câu lạc bộ marina, outlet village, khách sạn, khu viện dưỡng lão….
- Khu công viên trung tâm 11 ha với nhiều các hoạt động giải trí và tiện ích cộng đồng
- Công viên ven sông dài 6km, rộng 25.2 ha tạo khoảng đệm hòa hợp cho khu dân cư và khung cảnh sông nước
- Hệ thống kênh rạch nội bộ dài 7 km kết nối giữa tiểu đảo
GIÁ BÁN ANGEL ISLAND BAO NHIÊU TIỀN ?
Giá bán Angel Island Đồng Nai dự kiến từ 4.000$/m2 – 4.500$/m2 đối với dòng biệt thự và 6.000$/m2 đối với Shophouse.
- Shophouse diện tích 154m2 tương đương giá bán: 21 tỷ/căn.
- Garden Villas có sân vườn diện tích 240m2 tương đương giá bán: 22 tỷ.
- Grand Villas có hồ bơi riêng diện tích 345m2: tương đương giá bán: 31 tỷ.
- Elite Villas có hồ bơi riêng và sân vườn diện tích 600m2: 55 tỷ.
- Riverfront Mansion diện tích 900m2: 82 tỷ.
Trên đây chỉ là giá bán tham khảo, thông tin chính thức sẽ được VietALand cập nhật sớm nhất.
PHỐI CẢNH NỘI THẤT ANGEL ISLAND
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN ANGEL ISLAND
