Ưu điểm – Nhược điểm của Dự án The Global City Quận 9

Dự án The Global City hiện đang là tâm điểm đầu tư của khách hàng thượng lưu đầu năm 2022. Nhờ sở hữu vị trí “vàng” chắc chắn trong tương lai dự án sẽ được săn đón hơn nữa. Hãy cùng Việt Á Land phân tích ưu nhược điểm của dự án The Global City thông qua bài viết dưới đây nhé!

I. Đôi nét tổng quan về dự án

1. Vị trí

Dự án The Global City được đánh giá là dự án cực kì tiềm năng. Sở hữu vị trí “Vàng” đắc địa giúp thu hút nhiều nhà đầu tư thượng lưu. The Global City nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức. Phía Đông, dự án được giáp với đường Đỗ Xuân Hợp. Tiếp giáp với khu đô thị Sài Gòn Sport City ở phía Tây. Phía Nam tiếp với tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Phía Bắc giáp cận sông Rạch Chiếc.

The Global City được xem như “viên kim cương cuối cùng” của Thành phố Hồ Chí Minh. Bởi vì, dự án được thừa hưởng những “đặc quyền di chuyển” và nằm ngay cạnh các con đường huyết mạch. Giúp gia chủ thuận tiện và dễ dàng di chuyển đến các quận trong trung tâm thành phố.

Dự án The Global City có vị trí đắc địa tại các cung đường giao thông thuận tiện.

2. Quy mô

Dự án The Global City được triển khai xây dựng bởi tập đoàn Masterise Homes cực kỳ danh tiếng và uy tín trên thị trường bất động sản. Với mục đích quy hoạch dự án trở thành một khu đại đô thị kết hợp với nhiều khu tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dự án có quy mô lớn lên đến 117,4 ha. Bao gồm 2 phân khu là Khu nhà ở với diện tích là 22ha cùng 10.000 căn hộ và hàng trăm biệt thự nhà phố. Khu liên hợp sân Golf có diện tích 92ha bao gồm sân Golf 18 lỗ cùng khu nghỉ dưỡng Spa cao cấp kết hợp khách sạn đạt chuẩn 5 sao. 

3. Tiện ích

Các tiện ích The Global City Tp. Thủ Đức đều được thiết kế đáp ứng được với nhu cầu thời đại mới. Một số hạng mục tiêu biểu:

• Trung tâm thương mại

Khu trung tâm thương mại cung cấp đầy đủ tất cả các dịch vụ cho khách hàng có nhiều nhu cầu. Rạp chiếu phim, siêu thị mua sắm quy mô lớn, cửa hàng với nhiều thương hiệu nổi tiếng quốc tế, nhà hàng và cafe thương hiệu lớn trong và ngoài nước. Ngoài ra còn có khu làm đẹp và khu vui chơi dành cho trẻ em và người lớn.

• Công viên

Công viên được xây dựng ưu tiên có nhiều mảng xanh như bãi cỏ, cây xanh cho bóng mát. Khuôn viên được trồng rất nhiều loại hoa. Tạo cho khung cảnh như một bức tranh đầy màu sắc nhưng vẫn có sự gắn kết với thiên nhiên và môi trường.

Điểm nhấn cho đô thị là công viên ven sông. Làn gió mát thổi từ sông vào giúp các gia chủ được thư giãn, hít thở không khí trong lành, tập luyện nhẹ nhàng trong không gian xanh và thoáng mát.

Ghế nghỉ chân, chòi đọc sách, khu vực thiền, khu vui chơi trẻ em, góc thưởng trà,… ngoài công viên tạo nên một nơi chốn lý tưởng tại công viên.

• Khu vui chơi trẻ em

Dự án The Global City xây dựng nên các khu vui chơi dành riêng cho các bé. Trong khu vực sẽ được bố trí đủ loại đồ chơi như bập bênh, xích đu, hố cát, đu quay,… Dưới dất được trải thảm xốp chống trượt, kháng nấm mốc bảo vệ khỏi trời nắng hay trời mưa được sử dụng để đảm bảo an toàn cho trẻ khi vui chơi.

• Tiện ích thể thao

Trang bị đầy đủ các dụng vụ để cư dân được rèn luyện thể chất tốt nhất: Hồ bơi tràn kiểu resort, sân tennis, sân cầu lông, bóng bàn, khu yoga,…

• Tiện ích giải trí

Trang bị phòng giải trí, phòng karaoke, phòng yến tiệc, phòng Games, Cafe, nhà hàng, Pool Bar ngay dưới “sân nhà”. Giúp các cư dân có những phút giây giải trí khi rảnh rỗi mà không cần đi xa.

• Tiện ích đón khách & làm việc

Phòng thư viện, phòng làm việc chung thể hiện sự tinh tế của chủ đầu tư. Ngoài ra, sảnh lễ tân sang trọng như tại khách sạn 5 sao và khu vực chờ thang máy cũng vô cùng lung linh tạo nên đẳng cấp của chủ nhân.

Trung tâm thương mại sầm uất là điểm đặc biệt trong các tiện ích nội khu của dự án.

II. Phân tích ưu điểm và nhược điểm của dự án The Global City.

1. Ưu điểm

• Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển đến các vùng lân cận.

Nằm giữa khu trung tâm kinh tế mới, dự án The Global City được hưởng quyền lợi từ hệ thống hạ tầng phát triển không ngừng và đang được quy hoạch đồng bộ nhanh chóng.

Ngoài ra, vị trí dự án The Global City vô cùng thuận tiện trong việc kết nối các Khu đô thị tài chính quốc tế. Bao gồm Thủ Thiêm, các quận trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh, khu công nghệ cao Quận 9. Đặc biệt là tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

• Liên kết vùng và dễ dàng di chuyển đến các vùng trọng điểm lân cận

Vị trí của dự án The Global City vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển sang các địa điểm lân cận trong thành phố. Chỉ trong vòng bán kính từ 1km đến 3km, cư dân có thể di chuyển đến các trường công lập, bệnh viện, chợ Thạnh Mỹ Lợi,…

Ngoài ra, nếu vượt qua bán kính 3km, việc di chuyển từ dự án The Global City Quận 2:

• 3km đến siêu thị Vinatex, nhà thờ Phú Hữu, cầu Phú Mỹ
• 4km đến trường quốc tế ACG
• 5km đến chùa Huê Nghiêm
• 6km đến siêu thị Metro, Big C, Trung tâm thương mại sầm uất Parkson
• 7km đến cầu Sài Gòn để đi đến trung tâm quận Bình Thạnh và khu đô thị Vinhomes Central Park
• 8km đến hầm Thủ Thiêm kết nối vào Đại lộ Võ Văn Kiệt để di chuyển về quận 1, quận 5, quận 6.
• 9km đến trung tâm thương mại Crescent Mall, khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7
• 14km đến sân Golf Thủ Đức

• Thiết kế tiện lợi và hiện đại, sử dụng tối ưu ánh sáng thiên nhiên

Các căn hộ tại dự án cao cấp The Global City đều mang thiết kế thông thoáng với cửa sổ và ban công rộng rãi. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên mang đến một luồn sinh khí trong lành, mát mẻ cho cư dân.

Điều giúp The Global City nổi bật với phong cách thiết kế độc đáo. Mỗi căn hộ sẽ được trang trí riêng đảm bảo đáp ứng sở thích và nhu cầu sống của từng gia chủ. Các căn hộ chung cư thường có diện tích 49 m2 đến 95 m2 có từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Những căn nhà phố được thiết kế liền kề với các khu vườn rộng mang đến cho cư dân một nơi sống lý tưởng. Ngoài ra, hệ thống an ninh được thiết kế hoàn chỉnh và hiện đại. Với mong muốn xây dựng một cộng đồng văn minh, khẳng định giá trị và đẳng cấp riêng.

Thiết kế kết hợp sân vườn giúp căn hộ trông thông thoáng và mát mẻ hơn.

• Phong thủy thuận lợi, thu hút nhiều tài vận cho gia chủ

Dự án The Global City có vị trí nằm gần sông Rạch Chiếc. Nhiều chuyên gia phong thủy cho rằng yếu tố “nước” giúp mang lại tài lộc, tiền tài cho gia chủ. Nhà có sông chảy qua sẽ thu hút nguồn năng lượng lớn, không chỉ giúp gia chủ phát tài mà còn góp phần mang đến cuộc sống êm ấm, đường con cái hanh thông, sức khỏe dồi dào, tinh thần thăng tiến.

• Tiện ích nội khu và ngoại khu

Khu đô thị được thiết kế nhằm mang đến các tiện ích nội khu đẳng cấp cho khách hàng như hồ bơi mang tiêu chuẩn resort, Spa; Beauty Salon, Gym, BBQ, siêu thị, khu vui chơi trẻ em … mang đến cho cư dân cuộc sống tốt nhất.

Ngoài ra, từ nhà phố cho đến căn hộ của dự án được thiết kế với hệ thống cây xanh bao phủ toàn sẽ mang đến cho khách hàng không khí trong lành, dễ chịu. Toàn bộ dự án luôn được bảo vệ trực 24/7 để đảm bảo an toàn cho gia đình cư dân khi sống và làm việc tại đây.

2. Nhược điểm

Nhược điểm của The Global City là do dự án nằm sát bên cạnh đường Đỗ Xuân Hợp và đường cao tốc TP. Dầu Giây – Long Thành – Hồ Chí Minh. Vì thế tiếng ồn và khói bụi là điều không tránh khỏi. Thấu hiểu được nhược điểm trên, chủ đầu tư thiết kế kính cường lực nhằm ngăn chặn âm thanh. Xây dựng hệ thống cách âm hiện đại và phối hợp xây dựng nhiều mảng xanh như công viên, hồ nước để giảm hàm lượng bụi và sóng âm…. 

Qua bài viết trên, có thể thấy ưu nhược điểm của The Global City. Tuy nhiên, nhà phố The Global City gần như là một dự án hoàn hảo bởi nhược điểm thì ít nhưng ưu điểm thì quá nhiều. Vì thế, dự án rất thích hợp với những khách hàng thượng lưu đang tìm kiếm một nơi an cư phù hợp và kênh đầu tư sinh lời đắc địa.