Shophouse Vinhomes Quận 9 – Bảng giá cập nhật mới nhất

Dự án Shophouse Vinhomes Quận 9 mang thiết kế của công nghệ hiện đại và sự tiện ích. Mô hình Shophouse giúp cư dân giải quyết được nhu cầu kết hợp giữa không gian sinh hoạt lẫn kinh doanh sinh lời. Hãy cùng Việt Á Land tìm hiểu thêm thông tin về dự án các căn Shophouse Vinhomes nhé.

I. Tổng quan về dự án Shophouse Vinhomes Quận 9

Shophouse là loại hình nhà phố thương mại rất phổ biến với sự tích hợp chức năng vừa kinh doanh vừa sinh sống. Đón đầu xu hướng đó, chủ đầu tư Vingroup đã xây dựng nên phân khu Shophouse nằm trong trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park. Có vị trí nằm ở cung đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án Shophouse Vinhomes có các lợi thế về vị trí, loại hình đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, kinh doanh và giải trí của cộng đồng cư dân sinh sống tại đây.

Thông tin tổng quan về Shophouse Vinhomes quận 9:

• Dự án: Shop Thương mại dịch vụ Quận 9
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Long Phước – phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
• Mật độ xây dựng: 20-25%
• Số lượng: Hơn 1500 căn shophouse
• Loại hình: Shophouse khối đế, Shophouse thấp tầng.
• Chiều cao tầng: 1-5 tầng
• Diện tích: Từ 23m2 – 180m2.
• Pháp lý: Sổ hồng, thời hạn lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài.

II. Thông tin về vị trí và mặt bằng diện tích của từng Shophouse

Shophouse Vinhomes Quận 9 có hai loại hình là Shophouse khối đế và Shophouse thấp tầng. Dự án Shophouse đã ra mắt 4 phân khu tại Đại đô thị Vinhomes quận 9. Trong đó, Shophouse khối đế nằm ở khu cao tầng The Origami và The Rainbow. Shophouse khu thấp tầng có vị trí tại The Manhattan, The Manhattan Glory và Shop thương mại dịch vụ Broadway.

1. Shophouse The Origami 

• Loại hình: Shophouse khối đế
• Vị trí: Tiếp giáp đường Phước Thiện và đường Vành Đai 3 đi trên cao
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: 300 căn Shophouse khối đế trong 21 tòa căn hộ
• Diện tích: 23m2 đến 140m2

⇒ Tìm hiểu thêm thông tin về dự án shop thương mại dịch vụ The Origami

2. Shophouse The Rainbow 

• Loại hình: Shophouse khối đế (Shop tầng trệt, House tầng 1)
• Vị trí: Nằm cạnh cung đường Nguyễn Xiển và đường Vành Đai 3
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: 225 căn shophouse khối đế trong 17 tòa căn hộ
• Diện tích: 25,6m2 đến 143m2

3. Shophouse The Manhattan 

• Loại hình: Shophouse thấp tầng gồm tổng cộng 5 tầng (chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
• Vị trí: Nằm tại các tuyến đường nội khu rộng rãi, thông thoáng và ôm trọn công viên 36ha 15 chủ đề
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: 560 căn shophouse thấp tầng
• Diện tích: 84m2 đến 180m2

4. Shophouse The Manhattan Glory 

• Loại hình: Shophouse thấp tầng bao gồm 5 tầng (chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
• Vị trí: 3 mặt dự án bao quanh bởi dòng sông Tắc, 1 mặt giáp với tuyến đường nội khu nối thẳng ra đường Nguyễn Xiển, Long Phước kéo dài
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: 440 căn shophouse thấp tầng
• Diện tích: 84m2 đến 180m2

5. Shop thương mại dịch vụ Broadway

• Loại hình: Shophouse thấp tầng bao gồm 1 trệt, 4 lầu và 1 áp mái.
• Vị trí: Tọa lạc ngay phân khu thấp tầng Manhattan. Nằm trên tuyến phố trung tâm sầm uất Nguyễn Xiển – Long Phước.
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: 56 căn với tổng diện tích là 5891m2
• Diện tích: 90m2 – 200m2

III. Đặc điểm của từng loại hình Shophouse 

1. Shophouse Vinhomes Quận 9 – loại hình khối đế

Shophouse khối đế có vị trí nằm tại tầng trệt của những tòa căn hộ cao tầng. Hệ thống Shophouse này chắc chắn sẽ mang lại cho đại cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ nhất. Bởi vì, nơi đây quy tụ hàng loạt những sản phẩm, dịch vụ có thể đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Vì thế, mô hình Shophouse khối đế được rất nhiều nhà kinh doanh đầu tư ưa chuộng.

Ngoài ra, với vị trí đắt giá nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển cùng với hệ thống giao thông đang phát triển hàng ngày, hứa hẹn trong tương lai loại hình thấp tầng Shophouse Nguyễn Xiển sẽ mang lại lợi nhuận tối đa cho cư dân kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

⇒ Tìm hiểu thêm thông tin về dự án Shophouse Nguyễn Xiển

2. Shophouse Nguyễn Xiển – loại hình thấp tầng

Khác với Shophouse khối đế là nhà phố thương mại phổ biến, Shophouse loại hình thấp tầng mang tính đột phá và có số lượng nhiều nhất trong dự án. Với diện tích từ khoảng 40 – 60m2 thì các căn Shophouse thấp tầng vừa mở ra không gian kinh doanh sinh lời thuận tiện vừa tạo không gian sống thoải mái cho gia chủ. 

Ngoài diện tích lớn và không gian mở hoàn toàn, Shophouse thấp tầng còn được xây dựng theo lối kiến trúc thu hút và đa phong cách. Theo đó, phân khu The Manhattan là khu Shophouse mang lối thiết kế Địa Trung Hải được thể hiện rõ qua những ô cửa sổ bằng kính lớn tạo khả năng đón ánh sáng tự nhiên. Khu The Manhattan Glory được thiết kế theo phong cách Đông Dương độc đáo và cuốn hút. Khu phố thương mại Broadway được thiết kế theo phong cách đại lộ trắng Broadway New York.

IV. Các tiềm năng khi đầu tư vào mô hình Shophouse

Dự án Shophouse Vinhomes sẽ mang lại tiền năng sinh lời cực lớn cho các nhà kinh doanh và đầu tư bởi 3 lý do sau đây:

1. Shophouse Quận 9 nằm tại vị trí trung tâm mới của Sài Gòn

Có vị trí nằm trọn vẹn trong lòng dự án Đại đô thị Vinhomes Quận 9, Shophouse Quận 9 cũng kế thừa toàn bộ lợi thế kết nối của đại đô thị diện tích 271ha. Từ các căn nhà phố thương mại, quý cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các địa điểm trọng yếu như: 

• Cách Khu Công nghệ cao 1, 2: 5 phút di chuyển
• Cách bến xe miền Đông mới: 8 phút di chuyển.
• Cách Khu du lịch Suối Tiên: 10 phút di chuyển.
• Cách sân Golf Rạch Chiếc: 15 phút di chuyển.
• Cách chợ Bến Thành: 15km di chuyển

2. Nguồn khách dồi dào cho các Shophouse Vinhomes Quận 9 

Hiện nay, tại Vinhomes Quận 9 đã có hơn 20.000 loại hình nhà ở bao gồm căn hộ thấp tầng và cao tầng đã được bàn giao cho cư dân. Vì thế, lượng khách hàng tiềm năng là vô cùng dồi dào cho các Shophouse Vinhomes.

Bên cạnh đó, Shophouse Vinhomes Quận 9 được bố trí xây dựng với các tiện ích hiện đại như công viên ánh sáng quy mô 36ha với 15 chủ đề đa dạng. Trung tâm thương mại sầm uất Vincom Mega Mall,…Đây cũng là những nét độc đáo thu hút các du khách tham quan và trải nghiệm mỗi ngày. Nhờ vậy, khả năng sinh lời vào các căn nhà phố tại dự án “Thành phố thông minh – Công viên” luôn được đánh giá với hiệu quả cao với hình thức tự kinh doanh hay bán Shophouse Quận 9.

3. Uy tín đến từ “ông lớn” Vingroup khẳng định giá trị Shophouse Vinhomes

Với bề dày hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Vingroup đã khẳng định được vị thế và cái tên “Vinhomes” giờ đây cũng đã trở thành một bảo chứng “vàng” giúp cho mọi sản phẩm mang thương hiệu này đều có thể duy trì giá ổn định và bền vững. Do đó, những gia chủ sở hữu Shophouse Vinhomes  đầu tư với mục đích chờ tăng giá rồi bán lại thu lợi nhuận hoàn toàn có thể yên tâm về giá trị của loại hình trong tương lai. 

V. Chính sách bán hàng đối với Shophouse Vinhomes Grand Park

Hiện tại, Việt Á Land đang là đối tác chiến lược Platinum của Tập đoàn Vingroup. Vì thế Việt Á Land sở hữu giỏ hàng độc quyền với các căn Shophouse thương mại dịch vụ với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay. Cùng với chính sách bán hàng ưu đãi sẽ giúp tất cả các khách hàng luôn có cơ hội để sở hữu căn Shophouse theo như mong muốn.

• Tặng Voucher Vinfast trị giá 200 triệu
• Tiến độ Thanh toán chuẩn:
  • Đặt cọc: 500 triệu ký thỏa thuận đặt cọc
  • Ký Hợp đồng mua bán 20% VAT sau 15 ngày
  • Các đợt thanh toán tiếp theo mỗi 1 tháng thanh toán 10% -15%.
  • Nhận nhà vào tháng 11/2022 thanh toán 25% và KPBT
• Vay vốn Bank:
  • 100% HTLS 15 tháng từ giải ngân (chốt chặn 20/10.2023)
  • 80% HTLS 18 tháng từ giải ngân (chốt chặn 20/01/2024)
  • TTS 100% bằng VTC trong 15 ngày kể từ HĐMB chuyển khoản 8% chưa VAT

Có thể nhận định, Shophouse Vinhomes Quận 9 là sản phẩm rất tiềm năng, đáng để sở hữu và đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê lâu dài nhờ những lợi thế vượt trội của các yếu tố vàng tạo nên 1 bất động sản đắt giá. Để biết thêm các thông tin chi tiết và bảng báo giá Shophouse Nguyễn Xiển, quý khách hãy nhấc máy gọi đến số hotline 0918 49 5678 hoặc 0939 537 777 để chuyên viên tư vấn của Việt Á Land hỗ trợ tư vấn cho bạn.